市民您好，您反映的问题已收悉，市住建局高度重视，立即安排工作人员会同建设单位、总包单位、监理单位前往现场进行查勘，现回复如下： 一、关于承重柱开裂问题。经调查，碧桂园正荣凤凰城北苑项目在地下室检查时发现61#楼与69#楼之间地下室柱子（2-Y/81轴）受外力撞击，导致阳角破损，柱身出现一条斜向下的裂纹情况属实。总包单位发现后立即将情况上报建设单位，建设单位随即联系设计单位查勘。针对承重柱开裂问题，加固单位（南京弘固建筑技术有限公司）于7月12日拟定了加固方案，并经施工、监理、建设、设计单位共同审批完成。 随后我局工作人员相继查看了该加固单位的（南京弘固建筑技术有限公司）相关资质证书、以及加固方案内容均符合相关要求。同时要求总包单位协同加固单位立即按照该方案对承重柱开裂问题进行维修加固处理。为确保结构安全要求保修单位待混凝土强度达到设计要求后由具有资质的结构检测单位对该部位进行检测。 二、关于地下车库渗水问题。 经调查，情况基本属实。该地下室渗漏原因是60#楼西单元地下室电梯厅顶板管井处支模封堵不密实造成的。目前保修单位已剔除渗水部位上方回填土对该问题进行彻底维修，并经蓄水观察无渗漏现象。我局已要求保修单位对渗水部位观察一段时间后对前期因渗水造成的电梯厅吊顶损坏问题进行修复处理。市住建局工作人员与您电话联系沟通，您表示满意。感谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与市住建局联系：0564-3953689。