六安市住房和城乡建设局关于在工业类项目试点实行竣工联合验收“三个一”制度的通知

六建质函〔2023〕641号

各有关单位：

为进一步深化工程建设项目审批制度改革，提升联合验收职能部门服务意识，提高竣工联合验收一次性办结率，切实减轻企业负担，经研究，决定在市开发区和霍山县工业类项目中试点实行竣工联合验收验收“一套人马、一套标准、一次办结”的“三个一”制度，现将有关要求通知如下：

一、工作目标

通过成立工业项目竣工验收服务小组，提前告知企业竣工联合验收一套标准，建立服务小组全流程包保帮扶机制，对项目建设全过程进行指导，变“验收后问题整改”为“建设中包保指导”。对竣工验收中可能出现的各类问题提早发现，提早整改，提早解决，努力实现工业类项目竣工联合验收“一次办结”。

二、具体任务

（一）成立工业类项目竣工联合验收服务小组（一套人马）。工业类项目建设单位获取建筑工程施工许可证后，由属地住建部门牵头，会同自规、人防、城管等部门成立该项目联合验收服务小组，由住建部门选派一名工作人员担任组长，作为“首席验收师”，负责统筹协调对接项目各相关责任主体和监管部门，提供工程建设全过程指导服务。每个项目根据实际情况，按照此要求成立单独的服务小组，确保一项目一包保，全流程服务到位。

（二）制定工业类竣工联合验收标准化工作清单（一套标准）。为统一工业类竣工联合验收要求、内容和标准，帮助企业提前预控问题，强化审批事项事前管理，提高竣工联合验收一次性通过率，特制定工业类项目竣工联合验收标准化工作清单（一套标准），详见附件。

（三）落实服务小组名单公示要求。项目开工后，竣工联合验收各部门应确定一名工作人员，由住建部门汇总编制竣工联合验收服务小组公示牌，悬挂于项目施工现场入口处，公示牌需包含工作人员姓名、职责、联系电话等信息，畅通企业反映渠道。

（四）提升联合验收一次性通过率（一次办结）。项目开工后，由“首席验收师”牵头，原则上每季度集中上门服务一次，根据企业需求做好跟踪服务，帮助企业解决项目施工过程的难点、堵点问题，对竣工验收中可能出现的各类问题提早发现，提早整改，提早解决，降低整改成本，减轻企业负担，提升验收效率，实现工业类项目竣工联合验收“一次办结”。

三、开展要求

（一）明确试点县区。结合我市发展实际情况，确定市开发区与霍山县作为首批工业类项目竣工联合验收试点县区，市开发区和霍山县要严格按照通知要求，确定具体项目，建立服务小组，公布服务人员，切实开展试点工作。

（二）严格工作标准。市级各竣工联合验收职能部门要高度重视工业项目竣工联合验收“一套人马、一套标准、一次办结”工作，指导试点县区认真组织实施。试点县区在工作开展时要以市场主体体验感为核心，转变思想观念，提高服务意识，及时总结经验。试点县区在实际执行遇到问题的，要及时与市住建局联系。

（三）鼓励同步开展。除市开发区、霍山县外，其他县区也可对照此通知，主动开展工业项目竣工联合验收工作，进一步优化本区域办理建筑许可营商环境。

工业项目竣工联合验收标准化工作清单.xls

六安市住房和城乡建设局

2023年9月13日