六安市住房和城乡建设局关于2023年四季度全市在建项目“双随机、一公开”工程质量专项检查的通报

所属市（县）区

序号

项目名称

建设单位

施工单位

监理单位

问题

金寨县

1

荣盛一品原乡荣盛锦绣苑（A2地块及地库）2#楼

金寨荣盛康旅投资有限公司

正航建筑集团有限公司

兴业建设监理有限公司

1、伸缩缝处连梁设计宽度180-130mm，实际施工连梁宽度为140-150mm，造成填充墙体外凸，形成悬挑状态；

2、地下室后浇带剪力墙内侧保护层5-6公分，不符合要求；水平钢筋间距过大；个别梁底积砂、梁混凝土蜂窝、麻面；构造柱钢筋主筋搭接长度不足、加密区箍筋数量不足；

3、主体结构混凝土剪力墙多处涨模，凿除后水平钢筋外漏、保护层不满足要求；

4、设计图纸外墙2公分防水砂浆找平层未提供防水剂材料合格证；

5、主体结构已验收，未提供主体结构检测报告。

金寨县

2

振宏东城书院8#楼

金寨振宏置业有限公司

安徽正建建设工程有限公司

国华工程科技（集团）有限责任公司

1、墙体拉结钢筋主体结构未预埋，现场植筋部分柱墙角混凝土被破坏，缺棱掉角；

2、8#楼8层板户内电箱预埋管集中处不符合《安徽省住宅工程质量常见问题技术规程》（DB34/1659-2022）规定；

3、8#楼1-5层柱剪力墙梁、板钢筋隐蔽验收无影像资料。

裕安区

3

恒生悦湖山院16#楼

六安恒生置地有限公司

无锡市第二园林古典建筑有限公司

安徽南巽建设项目管理投资有限公司

1、墙肢长度大于500㎜未设置构造柱（电梯井、管道井）；

2、窗台个别部位混凝土板带伸入墙体长度小于规范要求；

3、构造柱处墙体砌筑方法不符合要求，第一道马牙槎未向内缩入；

4、个别部位施工洞口拉结筋设置不符合要求；

5、混凝土子分部未验收，部分楼层墙体已砌筑完成；

6、装备式构配件质保资料不全；

7、测量仪器均无检测证书。

裕安区

4

中农（六安）国际现代农业产业园一期S3#

安徽中农农业产业链管理有限公司

东旭蓝天生态环保科技有限公司

安徽盛达建设有限公司

1、梁起拱不到位，4层梁个别部位孔洞，二次结构多处孔洞、麻面，二次结构预埋钢筋多处偏位；

2、无设计交底记录；

3、现场未配置标准、图集；

4、检验批验收记录不全、监理通知单回复不及时、质量问题整改不及时；

5、旁站方案内容不全、土方工程无旁站记录；

6、测量仪器检测证书不全。

霍邱县

5

霍邱县淮河行蓄洪区新建王截流、陈郢保庄圩居民迁入安置工程七标段10#楼

霍邱县淮河行蓄洪区居民安全建设发展中心

安徽振兴建设有限公司、安徽骏伟建筑工程有限公司

四川元丰建筑工程管理有限公司

1、10#楼二层C轴板负筋长度设计800㎜，实测长度700㎜，不符合设计要求；

2、9轴交10轴柱钢筋严重偏位，梁柱交界箍筋绑扎不到位；3/10B轴阳台部位3/11节点，现场节点与设计不符；

3、板钢筋保护层间距过大，部分区域严重不到位（板负筋）；

4、监理单位现场监理人员数量不足、配备不到位，项目总监和总监代表均不在岗；

5、10#楼二层C轴板负筋长度设计800㎜，实测长度700㎜，不符合设计；

6、9轴交10轴柱钢筋严重偏位，梁柱交界箍筋绑扎不到位3/10B轴阳台部位3/11节点现场与设计不符。

霍邱县

6

锦绣书香学府项目18#楼

霍邱县兴塘置业有限公司

安徽铁矿建设集团有限公司

天鉴国际工程管理有限公司

1、现场100㎜填充墙普遍设置1根拉结筋；

2、部分分户隔墙内只设置1根拉结筋；

3、18#楼CFG桩基子分部无监理评估报告、基槽验收记录和桩基子分部验收记录无总监和设计单位签字；

4、监理单位项目监理部人员配备数量不满足要求，现场专监师无资格证书（朱万宇、朱传勇、姚家宏）；

5、地下室顶板开裂、渗漏明显，部分地下室外墙板局部开裂；

6、经抽查报告编号（10123026536）的混凝土试块制作日期（2023.10.23），收样日期（2023.11.3），但现场未发现标养室。

舒城县

7

华安桂语公馆15#楼及地下车库

舒城安华房地产开发有限公司

安徽华匠城市建设工程有限公司

北京中联环建设工程管理有限公司

1、检验批中“监理验收记录”无验收内容，15#楼基础分部签字记录不全；

2、部分构造柱柱筋的形式未按设计要求采用“S”型；

3、地下室墙板局部出现竖向裂缝。

舒城县

8

万达鹿起园8#楼

安徽科城置业有限公司

港地建设集团有限公司

安徽科瑜工程项目管理有限公司

1、8#楼（24层）无沉降观测点，无阶段性沉降观测记录；

2、8#楼9层局部剪力墙暗柱箍筋未按设计要求施工；

3、8#楼西楼梯一层至二层楼梯斜板厚度不符合设计要求；

4、8#楼剪力墙竖向受力筋搭接接头和焊接接头的错开距离不符合规范要求（9层）；

5、8#楼地下室南侧墙板规律性出现竖向裂缝；

6、8#楼桩基子分部验收记录无总监和建设单位代表签字，且设计、勘察验收意见、验收结论不是手写；

7、桩基子分部自评报告由桩基分包单位出具，总包单位未出具桩基子分部自评报告；监理单位无桩基子分部的评估报告；现场无8#楼桩基检测报告。

霍山县

9

迎驾龙庭幼儿园及地下车库

安徽宝峰置业有限公司

安徽天成建设有限公司

方舟工程管理有限公司

1、钻孔灌注桩试桩记录参数不齐全；

2、幼儿园墙体拉结筋长度不符合要求；

3、地库二段外侧剪力墙卷材防水层部分部位有空鼓现象；

4、三根试桩检测报告未提供。

霍山县

10

霍山华强壹号院6#楼

华强大别山房地产开发公司

南通幸福建设集团股份有限公司

中国轻工业武汉设计工程有限责任公司

1、现场已进行外墙保温板和内外粉施工，但未进行主体结构验收，同时无混凝土强度和砌筑砂浆强度的统计评定；

2、现场厨房、卫生间隔墙未按设计采用实心砖砌筑；

3、现场厨房现浇板面未按设计进行降板处理；

4、部分穿线管堵塞，现场随意凿穿现浇板面疏通穿线管；

5、部分预留洞口宽度超过30㎝未设置预制过梁；

6、外墙匀质保温板在部分区域采用细小板材拼装；

7、8层构造柱加密区绑扎散乱，部分未进行加密处理；

8、首层外墙保温板底层未按要求采用憎水加强型保温材料；

9、各楼层墙体均有使用断裂破碎空心砖砌筑现象。

金安区

11

金鼎学府三期26#楼

六安市城豪置业有限公司

安徽铜普建筑工程有限责任公司

安徽建大项目管理有限公司

1、模板支撑间距过大；

2、桩基子分部、基础分部未组织验收；

3、砌体留缝及组砌方法不符合规范要求；

4、标准层剪力墙箍筋间距偏差较大；

5、混凝土板底梁成型质量较差；

6、监理日志记录不完善、材料送检、平行检验、旁站记录体现较少；

7、材料送检台账中防水卷材收样记录与报告不符；

8、大于30公分洞口过梁设置不满足规范要求；

9、《住宅工程质量通病防治细则》中对蒸压加气块部分未体现。

金安区

12

金安区城北产城融合一体化科技孵化基地办公楼

六安市金安区城北镇人民政府

安徽圣红建筑工程有限公司

六安市建工建设监理有限公司

1、设计图纸中蒸压加气混凝土砌块强度为A5.0，但2023年10月23日报告强度仅为A3.5；

2、设计图纸中地下室底板、外墙、顶板共四种防水材料，但复试报告仅两种；

3、加气混凝土砌块墙柱与梁拉结筋见03J104第35页，与框架柱拉结03J104第11页、12页，但现场未做。

叶集区

13

叶集居然之家新零售城市综合体项目Y7#楼及地下车库

安徽居然之家国御置地有限公司

安徽三鹏建设工程有限公司

安徽同方工程咨询有限公司

1、Y7#楼主体后浇带南北侧板带部位模板支撑系统未独立设置，支撑不符合要求，一层后浇带板面上反钢筋保护层不符要求（实测7㎝）；

2、二、三、四层现浇结构部分柱剪力墙施工缝部位烂根、蜂窝现象严重，二层楼梯剪力墙涨模，现浇结构截面尺寸偏差较大；三层部分现浇板底面平整度偏差较大；

3、直螺纹连接工艺评定报告未提供，厂家提供的型试报告和规范标准不符合要求；

4、Y7#楼东北部位地下室顶板部分梁锚固长度不符要求，外侧剪力墙保护层不符要求；

5、一层通地下室的楼梯边通道高度实测高度2.04米，后期装饰完成后净高不得小于强标规定；

6、常见质量问题未有效落实，如抗渗反梁、拉结筋等。

叶集区

14

叶集区颐高文旅金街项目16#楼

六安市叶集区金街置业有限公司

六安市叶集区朗基装饰工程有限公司

安徽东方工程咨询有限公司

1、砖砌体临时施工洞口槎口留置不符合要求，空心砖破坏现象较多，二层槎口未设置拉结筋，三层西侧砖墙随意打凿破坏墙体，一层南侧墙体有留直槎现象，部分构造柱钢筋端部绑扎不到位；

2、三层9交C轴框架柱垂直度偏差较大，超出规范要求；10交C轴框架柱混凝土漏振，存在麻面、蜂窝现象；

3、大于30㎝的墙体洞口未设置过梁；

4、一层东侧楼梯板施工缝夹渣现象严重；

5、后浇带局部支撑系统拆除，挑檐部位后浇带未断开。

中心城区

15

中体城1#楼及地下车库

六安中体城房地产开发有限公司

安徽华野工程建设有限公司

安徽昌隆工程咨询有限公司

1.二层楼梯施工缝留置不符合要求；

2.一层楼梯梁保护层偏大；

3.一层柱根部砼存在孔洞缺陷；

4.一层楼梯柱截面尺寸超出允许偏差；

5.地库墙板防水卷材报审清单无代表数量；

6.钢结构型钢柱进场清单无代表数量；

7.施工组织设计方案未涉及1#楼相关内容；

8.质保资料配合比报告与相关材料报告时间不符。

中心城区

16

中丞观澜名邸7#及地下车库

六安市启林置业有限公司

安徽湛诚建筑工程有限公司

六安市建工建设监理有限公司

1.施工审查意见及回复，建设单位应全部发给施工单位；

2.未见“地下室工程质量控制”专项实施方案，质量通病防治专项方案无针对性；

3.外墙防水不符合设计要求，未见原SBS防水材料复试报告；

4.7#楼1层楼梯梯板原位比对实测值11厘米，与设计图纸13厘米不符，抽查板厚两处分别为144毫米、142毫米；

5.地下室墙板多处贯穿性竖向裂缝，一层结构多处梁部位开裂；

6.叠合板端部粗糙面面不符合规范要求，应采用水洗方式。

中心城区

17

六安君临龙府小区项目3#楼

六安市瑞龙置业有限公司

安徽振宇建设工程有限公司

安徽祥如建设工程咨询有限公司

1、三层走廊区域多处出现贯穿裂缝；

2、二次结构砼观感密实度较差，构造柱柱头松散；

3、三层以上层高4.9米（内复式公寓），没有落实砌筑样板引路，未设置皮数杆，多处水平灰缝超过10mm，造成顶部后塞口已大于80mm。未见细石砼配合比，现场查看塞口砼基本没有骨料；

4、虽编制了常见质量问题通病防治实施方案，但根本没有针对性。如厨房采用10cm厚蒸压加气砼砌块，其余墙体采用煤矸石空心砖，不同材料交接部位如何处理，未明确；

5、外墙A-F轴33.15米+7-11轴13.5米+XA-XF轴22.88米=69.53米，存在两处转角，远超40米未设置变形缝；

6、屋面变形缝设计采用图集12J201-A15①做法，耐久性得不到保证。

中心城区

18

阳光巴黎春天1#2#31#32#楼

安徽成功置业有限公司

安徽振宇建设工程有限公司

安徽润泽项目管理有限公司

1、1#2#楼为人工挖孔灌注桩基础，设计要求先做3根试桩，其中ZH-1单桩竖向承载力特征值为2260KN、ZH-2为3532KN。现场实际没做，只在施工后用“载荷板法”做了这三根桩的静载；

2、调阅施工单位、监理单位的资料，均未见桩位偏差复测记录；

3、31#楼地下室底板设计防水为1.2mm厚高分子自粘防水卷材，底板的筏板钢筋已绑扎，未见卷材复试报告；

4、31#楼地下室底板为筏板基础，现场量测筏板上部保护层多处已达4-5cm，需调整；

5、虽编制了常见质量问题通病防治实施方案，但根本没有针对性；

6、未对照市住建局文件《关于加强地下室工程质量控制的通知》，落实方案编制。

中心城区

19

六安环球港S1#S2#S3#楼及地下车库

六安星际房地产开发有限公司

安徽惠农建设集团有限公司

安徽南巽建设项目管理投资有限公司

1.S-1主楼地下室负一层顶梁板多处贯穿裂缝，负二层外墙多处出现渗水；

2.地库防水检测报告与设计不符；

3.正在施工的地下室结构：框架柱电渣压力焊报告滞后，核芯箍数量与设计严重不符，梁下部主筋套筒连接漏车丝，已浇筑的砼侧面未充分凿毛；

4.虽编制了常见质量问题通病防治实施方案，但根本没有针对性；

5.原材料检测混乱，检测报告与设计不符：图纸设计所有砌块强度等级不低于MU7.5，检测报告中煤矸石烧结空心砖强度为MU5.0（报告编号：10932200267～272）。

中心城区

20

六安市紫竹林农产品物流中心1#2#楼及地下车库工程

六安市紫竹林农副产品批发有限公司

安徽圣兵建设有限公司

安徽省全咨工程管理有限公司

1、施工单位项目部技术负责人张义宝、质量员丁博及高俊岑、施工员杜思宇及刘芝敏等均不在岗，只有安全员张庆兵实际负责；

2、外墙保温设计为65mm厚岩棉条复合板，原材料复试报告无吸水率指标，2#楼东侧墙面勒脚处未见托架；

3、本项目地下室地板、外墙及顶板设计了4种防水材料，但取样复试报告不全（未见3mmSBS卷材复试报告）；

4、主楼地下室已施工，其余地库刚施工，间隔时间较长，后浇带处的梁板钢筋已严重锈蚀且主楼区域外伸的梁纵向接头钢筋已无套筒连接的丝；

5、2#楼西楼梯处一层填充墙墙高大于4米，中部无圈梁；

6、1#2#楼为公寓，卫生间较多，预留的套管高度不够且主体结构分部验收前未做蓄水试验。

开发区

21

六安市联东新能源锂电池包环境测试设备生产项目综合楼

六安市联东环境实验设备有限公司

六安长城钢结构有限公司

方舟工程管理有限公司

1、综合楼一层柱钢筋直径大于22㎜，未按设计要求采用机械连接（现场采用焊接）；

2、综合楼出屋面空调管洞口未设置抗渗翻边；

3、钢结构厂房外围钢柱外立面未进行防火涂料施工；

4、综合楼三层框架柱存在烂根、蜂窝等质量缺陷；

5、关于质量方面的监理工程师通知单未下发。

开发区

22

六安中江科技产业园项目7#楼

六安中江科技产业园发展有限公司

安徽圣红建筑工程有限公司

六安市建工建设监理有限公司

1、部分消防镀锌钢管敷土部位未进行防腐处理；

2、水准仪、经纬仪无计量核定；

3、部分室外道路（厂区内）拉杆的设置间距过大；

4、7#楼二层部分框架柱、梁存在涨模及露筋现象。

序号

项目名称

混凝土回弹合格率

钢筋保护层合格率

原材料抽样检测

1

六安市城北产城融合一体化科技孵化基地

100%

92.9%

/

2

叶集区颐高文旅金街项目

100%

90.5%

钢筋原材抽检合格；湿铺防水卷材抽检合格

3

叶集居然之家新零售城市综合体

100%

35.7%

钢筋原材抽检合格；自粘聚合物改性沥青防水卷材抽检最大拉力时延伸率不合格，其它项为合格

4

霍山华强壹号院项目一期

100%

91.4%

钢筋原材抽检合格；外墙匀质保温板抽检不合格

5

霍山衡山龙庭项目

100%

51.4%

钢筋原材抽检合格；高分子膜基防水卷材抽检合格

6

舒城万达鹿起园项目

100%

38.1%

钢筋原材抽检合格

7

舒城县华安桂语公馆

100%

91.4%

钢筋原材抽检合格；屋面挤塑板抽检不合格；聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材抽检合格

序号

项目名称

混凝土回弹合格率

钢筋保护层合格率

原材料抽样检测

8

中丞观澜名邸

/

61.9%

钢筋原材抽检合格；

电渣压力焊抽检合格；

高分子防水卷材抽检合格；

9

六安君临龙府小区

100%

90.1%

钢筋原材抽检合格；

膨胀珍珠岩保温板抽检不合格

10

阳光巴黎春天1#2#31#32#项目

/

/

钢筋原材抽检合格；种植屋面用耐根穿刺防水卷材抽检合格

11

六安环球港S1#S2#S3#项目

100%

70%

钢筋原材抽检合格；高分子防水卷材抽检合格；烧结空心砖抽检合格

12

六安市紫竹林农产品物流中心1#2#楼及地下车库工程

/

/

PVC-U排水管抽检合格；

13

霍邱锦绣书香学府

100%

96.7%

钢筋原材抽检合格；沥青防水卷材(SBS) 抽检合格；烧结空心砖抽检合格；烟道抽检合格

序号

项目名称

混凝土回弹合格率

钢筋保护层合格率

原材料抽样检测

14

霍邱县淮河行蓄洪区新建王截流、陈郢保庄圩居民迁入安置工程七标段

/

/

钢筋原材抽检合格；

PVC-U排水管抽检合格；

15

开发区中国六安智车产业园

100%

50%

钢筋原材抽检合格；

沥青防水卷材(SBS) 抽检合格；塑料波纹管抽检合格

16

开发区联东环境试验设备有限公司锂电池测试项目

/

/

钢筋原材抽检合格；