消防审验工作提示（3月份）

各县区住建局，市消防审验处，市住建局开发区分局:

为进一步做好我市消防审验工作，把好消防安全红线，现就我市消防审验工作中发现的有关问题和要求提示如下：

一、部分项目违规使用地下式一体化消防泵房问题

近期，部分项目建设单位出于追求施工便捷，减少资金投入等目的，取消传统消防水泵房，采用钢结构封闭式、暗埋于地下的一体化消防水泵房。针对这一情况，我局组织相关省级消防技术专家对一体化消防水泵房开展了研讨,经研讨认定一体化消防泵房存在以下几点问题:

（一)建筑物合法性存疑。《建筑设计防火规范》

GB50016-2014 （2018版）中明确要求独立建造的消防水泵房耐火等级不应低于二级，这里表述的意思，首先泵房必须是建筑物，才能定性耐火等级；而设计单位往往将一体化消防泵房定性为设备，且该项目一体化消防泵房无设计、无审图、无规划、无施工许可，泵房建筑结构无相关设计验算过程，存在较大安全风险。

(二)安全疏散条件不满足要求。新建工程的一体化消防泵房常见于建造在地下，依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014 (2018版)要求地下建筑耐火等级不低于一级，其疏散楼梯至少应为封闭楼梯间，而一体化消防泵房不符合规范安全疏散要求。

(三)抗震性不满足要求。《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014中明确独立消防水泵房应满足当地地震要求，且宜按本地区抗震设防烈度提高1度采取措施;而该一体化泵房设计中没有这个设计验算。

(四)设备检修条件不满足要求。《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 中明确消防水泵房应至少有一个可以搬运最大设备的门，主要通道宽度不应小于1.2米，而该一体化泵房仅仅是一个人孔，内部几乎无法开展设备检修。

(五)消防水泵房通风和防淹没措施不满足要求。《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 中明确消防水泵房的通风宜按6次/h,而该一体化泵房一般采用无动力风帽，无设计计算依据，且无相关防淹没措施。

(六)耐久性不满足要求。消防水泵房应与所服务建筑使用年限一致，该一体化泵房无相关设计要求和依据。

二、室外埋地钢丝网骨架塑料复合管施工问题

近期，我局接到多起关于埋地钢丝网骨架塑料复合管渗漏的投诉，经现场查看，多为施工工艺不当，造成渗漏。部分项目室外消防埋地管网采用钢丝网骨架塑料复合管,该类型管材轻便易于施工，投入资金少，抗震耐腐蚀。但此类管网对于施工工艺的要求较高，特别是管节间、管节与配件间、水平管网与建筑立管间的施工工艺有着较高的要求,稍有不慎就可能导致后期管网漏水，加之施工单位在完工后，管网试压不规范，未及时发现薄弱之处，导致此类管网后期渗漏隐患较大，且是埋地敷设，一旦出现渗漏后期维修难度极大。

三、有关提示

(一)各县区住建局、市消防审验处、市住建局开发区分局要坚决纠正违规设计、使用一体化泵房问题，要求项目建设、设计、施工图审查等单位严格执行消防水泵房相关消防技术标准要求，要履行消防水泵房基本建设程序，明确消防水泵房建筑物的属性。

(二)针对室外埋地消防管道渗漏问题，各县区住建局、市消防审验处、市住建局开发区分局要将消防工程纳入工程质量监管范围，要求监理单位按照相关规范对室外消防埋地管网的材料和连接处施工工艺等进行严格把控;管网连接施工结束后隐蔽前，要求施工单位严格按照相关规范要求，对管网开展试压，确保符合规范要求。

六安市住房和城乡建设局

2022年5月7日