金安区房产管理中心：结合海绵城市，打造老旧小区设计方案

光明新村地块位于六安市金安区光明西路北，梅山北路西。项目总用地面积约1.9万平方米，总建筑面积约为3.5万平方米，建成年代为1998年，共有 13 栋住宅楼，户数340户。由于光明新村存在老旧小区普遍有的排水能力低下、环境污染严重等多种问题，为从源头解决，在改造中融入海绵城市理念，打造了“老旧小区+海绵”的改造模式。

一、提升排水系统，减少内涝损失。设计中，在提升小区排水系统时要优先考虑把有限的雨水留下来，优先考虑更多利用自然力量排水，建设“自然积存、自然渗透、自然净化”的海绵城市。把屋顶的雨水断接，进入消能池或储水罐，减少内涝损失，同时雨水回收可以节省灌溉、景观用水等水费。

二、规划生态停车场，缓解积水问题。此次改造中、所有停车场计划采用生态停车场，通过渗透回补地下水。生态停车场中通过增设生物滞留设施和改造硬质铺装为透水铺装，引导雨水径流排入生物滞留池中，缓解积水问题。停车位地面在满足荷载要求的前提下透水铺装采用嵌草砖铺装，实现路面雨水的快速下渗，增加住区绿化量。

三、打造透水道路，缓解热岛效应。透水道路采用生态透水砼(混凝土)铺装，透水铺装被誉为“会呼吸的”地面铺装，透水铺装具有良好的透水、透气性能，可使雨水迅速渗入地表，还原地下水，能加强地表与空气的热量和水分的交换，降低地表温度，缓解城市热岛效应。

基于海绵城市理念的老旧小区改造方案既体现了人与自然生态和谐共生的理念，且建设成本低、维护费用小，由里及外改善老旧小区，落实海绵城市建设,切实推进城市更新工作进程。