我市扎实推进城镇老旧小区改造工作

我市以遵循居民实际意愿、解决居民实际困难为根本，以切实改善小区生活环境和提高生活质量为目标，既重“面子”、更重“里子”，努力将老旧小区改造打造成居民满意的新家园，切实提高广大居民的幸福感和满意度。2023年我市城镇老旧小区计划改造51个小区，截至目前，已开工44个，开工率86%，老旧小区改造工作有序推进。

一是注重意见收集。开展形式多样的政策宣传活动，通过宣传单、公示栏、社区人员上门宣传等形式，切实提升老旧小区改造群众知晓率和满意度。如：裕安区房产管理服务中心结合实际和工作经验，以接地气、通俗易懂的语言采集居民的改造意见，同时，将问卷调查通过微信、短信在线上传递，宣传单页、调查问卷在线下发放，以“线上+线下相结合”的问卷方式确保老旧小区民意调查全覆盖。

二是聚焦管网改造。从迫切解决居民实际需求出发，改造前，会同重点工程管理处和社区等单位，经过征求居民意见和多次现场勘察，制定了符合小区实际的改造方案，重点解决小区的多年来雨水、污水排放不畅问题。如：霍山县住建局采取在小区主干道铺设连接居民楼的雨、污分流管道，埋设相应的化粪池，将雨、污水引流至城市主管网；在狭窄的小区巷道，新建雨水盖板沟并将住户落水管接入，以减少开挖对房屋地基的影响，并解决积水和内涝问题；新建小区污水管道，合理新增化粪池和转换井，提高污水收纳能力，以解决污水渗漏排放问题。

三是推进智能改造。在进行老旧小区改造时，结合改造工作，大力推进小区智能化，推动小区智能化和文化绿色化的深度融合，在打造“智造重镇”、建设“智慧小区”中迈出新步伐，更好用大数据智能化为文化赋能、为生活添彩。如:金安区在改造设计初就推动门禁管理、停车管理，将小区内公共活动区域的监控进行智能化升级，让小区更聪明、更智慧。