市民朋友您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 经调查了解，在2020年12月份，六安院士庭项目受富力地产集团公司要求，为了更快的出售房屋并快速回笼资金,开展员工购房优惠活动，要求一次性付清房款，并承诺可进行二次更名销售或到期一年内未出售，退还购房本金，不要求进行网签备案。同时承诺在二次更名后，对方在按揭付款后开发企业退还员工所交购房款，员工所交购房款要求缴存至富力地产集团公司账户（非政府指定监管户）。3#楼1502室的原买受人为韩志臣，认购款为603454元。通过系统显示，该套商品房已于2021年7月完成二次销售，并于8月2日完成网签备案。由于院士庭项目开发企业未兑现承诺，在收到银行放款后退还原投资人（指员工）的购房款，造成原投资人的投诉。 针对信访人的相关诉求，市住房发展中心约谈了富力院士廷项目开发企业负责人，将信访人反映的情况进行反馈，责令开发企业进行整改，妥善处理该问题。对于员工房已进行二次更名销售，该笔购房款被开发企业挪用，房款未进入监管户。该群体购房人（指员工）与开发企业私下交易行为，购房人不是以居住为目，无法提供网签备案合同手续。属于双方债务纠纷，积极引导开发企业与购房户（员工）自行协商处理，如协商不成，可通过司法途径依法维权。对开发企业在房地产销售期间涉嫌违规行为，我们已进行调查取证，并将根据职责移交相应职能部门做进一步处理。 信访人反映的问题，我们已联系开发企业，要求企业积极联系信访人处理退款问题。如开发企业未及时退款，信访人应当通过仲裁或司法途径依法维权，解决双方债务纠纷。如有疑问，可与我们联系，联系电话0564-3933737。