《六安市住房城乡建委关于进一步做好我市新建房屋白蚁预防工作的通知》政策解读

一、法律法规政策依据

根据《城市房屋白蚁防治管理规定》（2004年7月2日修订，建设部第130号令发布）和《安徽省城市房屋白蚁防治管理办法》（皖政办〔2011〕84号）规定，我市新建房屋必须进行白蚁预防处理。

以城市房屋白蚁防治管理规定第二条第二款规定，本规定所称的城市房屋白蚁防治管理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁防治和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理；第三款规定：凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理；第三条规定：城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。第五条规定：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋的白蚁防治的监督管理工作。第八条规定：建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容等。

二、包治期限与药物有效期

1999年10月15日颁布的《城市房屋白蚁防治管理规定》包治期限15年.但由于当前符合国际公约及我国和环保规定的白蚁防治药物残效期均不达15年。 2004年11月11日，《斯德哥尔摩公约》对我国正式生效，淘汰一批高毒性的、持久的、易于生物积累并在环境中长距离转移的化学品。我国当时常用的一些白蚁防治药物也被淘汰。

三药物的选用和管理制度

城市房屋白蚁防治应当使用有关部门批准生产的药剂。（即）农药登记证、农药生产批准证、企业产品标准证(即"三证")的农药生产厂家用于白蚁防治的产品，都可以直接在新建房屋白蚁防治中使用。白蚁防治单位应当建立药剂进出领料制度，药剂必须专仓储存、专人管理。

四 施工范围

建筑基础埋深大于3米(即基础在-3m)以下的，不做底板基础防白蚁,地梁、承台、管井底部、电梯井底部不用处理。地下室在回填土回填至室外标高时，做外墙基外侧地坪0.5m宽，在地坪平整夯实后淋洒药液。

如果建筑没有地下室，则做基础地坪。底层室内地坪全部、外墙基外侧0.5米，深度≥0.3M。在外墙基外侧地坪平整夯实后淋洒药液。

二次装修、园林绿化白蚁防治不在建筑基础主体防白蚁范围内，业主如有需要，可另行约定。