市人大开展《六安市物业管理条例》执法调研

    1月13日，市人大常委会副主任杨传友率市人大城建环资委委员、有关县区城建环资工委负责人等在城区部分住宅小区开展《六安市物业管理条例》执法调研，副市长孙军，市住建局局长许明力、副局长倪世平，金安区、裕安区政府及有关部门、街道（乡）负责人等陪同调研。

    调研组一行先后来到碧桂园中央公园、金桥一期安置小区、月亮岛小区、万融领秀城小区，实地察看了《条例》宣传、物业相关设备使用与维护、小区内车辆停放管理和人防工程、地下停车位的建设使用情况等，详细询问了业主委员会成立、运行和物业管理费收缴等情况，并听取了街道、物业负责人和小区业主关于物业管理工作中存在的问题和难点的介绍。

    杨传友充分肯定了市政府及市住建局在《条例》宣贯执行方面所做的工作，同时指出《条例》的正式实施为明确政府监督管理职责、加强企业服务管理责任、保护业主合法权益及履行义务等方面提供了坚实的制度保障，是我市物业管理工作进入规范化、法治化的新阶段，具有十分重要的意义。

    就下一步继续做好《条例》宣贯执行，杨传友强调，要继续加强《条例》宣传，进一步提高广大市民对《条例》的知晓度和关注度，引导全社会参与支持物业管理活动。要巩固属地管理机制，突出属地管理优势，进一步完善“县区政府负总责，街道办事处实施，相关部门配合”的物业管理体制，实现齐抓共管格局。要强化党建引领，发挥社区党组织和居委会的作用，夯实基层监管力量，提升业委会履责能力，促进业主自我管理水平提升。要规范物业服务行为，建立健全物业企业信用管理制度，通过对物业企业日常物业服务质量考核，加强事中事后监管，监督物业企业遵守《条例》规定，履行相应义务，提高物业行业规范化水平。要坚持问题导向，建立和完善物业管理纠纷预防化解机制，通过加强宣传、依法诉讼、联合监管等方式着力解决物业管理投诉率高、收费难等突出问题。